Le contrat de performance énergétique (CPE)

Je suis Olivier Perier, directeur commercial en charge des Collectivités chez Dalkia. Le contexte. La rénovation énergétique bénéficie d’un contexte extrêmement favorable : Plan de Relance, décret tertiaire et tout ça pour viser la neutralité carbone en 2050. Pour réussir son projet de rénovation énergétique, il y a un outil adapté qui s'appelle le contrat de performance énergétique. Définition du CPE. Le CPE est un contrat qui permet de garantir à partir d'une situation de référence, une baisse des économies d'énergie. Le CPE est un terme générique que l'on retrouve sous trois formes : le premier dans le privé de type logements, bâtiments tertiaires ou industriels, on l'appelle le contrat de performance énergétique. Dans la commande publique, le terme utilisé est le MPGP soit un Marché Public Global de Performance. Et dans le cadre de projets avec de la rénovation lourde où l'on fait appel à des financements complémentaires, on appelle ça le marché public de partenariat. Les points clés du CPE. Le CPE c’est cinq points clés. Le premier c'est définir une situation de référence par rapport à vos consommations énergétiques passées. Le deuxième c'est définir les actions de performance énergétique en fonction de vos objectifs de réduction de vos consommations. Le troisième point et c'est peut-être le plus important, c'est garantir les économies d'énergie dans la durée. Quatrièmement, pénalisé financièrement si votre opérateur de services énergétiques n'atteint pas la performance contractuelle. Le dernier point, le CPE doit montrer sa capacité à mesurer la performance réalisée au cours du contrat. Les avantages. Le CPE c’est quatre grands avantages. Le premier est le plus marquant c'est l'engagement de performance. Votre opérateur de services énergétiques s'engage sur la baisse des consommations énergétiques et les compense en cas de défaillance. Le deuxième avantage c'est le montage simplifié. Dans le cadre d'un projet ambitieux de rénovation énergétique, vous pouvez regrouper au sein d'un même contrat l'ensemble de vos actions. Le troisième avantage, c'est la gestion optimisée. On raisonne dans le cadre d'un contrat global, ainsi on retrouve l’audit des installations, la conception et réalisation des actions de performance énergétique, la maintenance et le pilotage des installations, le renouvellement et le gros entretien de vos installations et tout ça dans le cadre d'un engagement de performance. Vous pouvez confier également et si vous le souhaitez, la gestion et la fourniture d'énergie, ce qui vous permettra d'obtenir des économies supplémentaires. Le dernier avantage du CPE est le fait que ce soit un investissement qui soit rapidement rentabilisé. Le principe même du contrat de performance énergétique est de financer les investissements réalisés par les économies d'énergies générées par ces actions de performance énergétique. Le système des CEE bonifiés dans le cadre d'un CPE vous permettra d'accélérer cet autofinancement. Le CPE c'est aussi l'occasion de verdir vos installations en diminuant l'empreinte carbone de votre site. Ce qu’il faut retenir. Pour vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique, nous avons édité un livre blanc intitulé « réussir son CPE » et je vous invite à le télécharger sur notre site internet. Parler à un expert ? dcm@dalkia.fr